Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3
| Автор | Открываю строительную фирму, у кого есть опыт? |
|---|
Спасибо всем, кто поделился знаниями, интересны любые мнения, так как ожидаются относительно крупные вливания кровных (одно только СРО в городе стоит от 125 000 рублей + ООО + расчётный +ещё кое-какие мелочи + дальше налоги + бухгалтерия и тд).
Извиняюсь за то, что не могу отвечать чаще - очень плотный график работы.
Rexs:
Другое дело придёт чиновник поковыряться в твоих разрешениях, бумагах, отчётности. А так же допусках работников. Например, электрику обязательно должен делать электрик с подтверждённым сертификатом. План работ должен составлять инженер, а не мастер Вася каким бы крутым строителем он ни был. И тд. Потом можно тянуть с приёмкой объекта, поискать в процессе постройки не забыли ли где штампик поставить и подписи даны теми ли лицами и имели ли они право их поставить. Вовремя ли были сданы отчёты, не затерялось ли что по дороге. Затем можно докопаться к нормам строительства - все ли они были соблюдены. А соблюдение норм выливается в доп. траты- следовательно удорожание, а значит гос. заказы идут мимо 100%. Остаются частники. Частник будет смотреть кто сделает тоже самое и дешевле, а лучше вообще наймёт бригаду без договоров. А то окажется, что и строить не имели права и после постройки будешь доказывать почему постройку не должны снести. И тд.
Довольно пессимистично, но, если бы всё было именно так постоянно, то давно по банкротству закрылись бы все строительные ОООшки. Однако даже только по своему городу, считая только тех, с кем лично приходилось сталкиваться по работе, набежит не один десяток. Раз люди работают, значит что-то зарабатывают?
Кот_на_диване:
Короче - главный квест - это найти толкового буха.
Рекомендую уже работающего в аналогичной области, просто чтоб твою фирму взял как подработку.
Работаю в этом направлении. Примерно в субботу даже состоится встреча с первой "претендентом".
В принципе, если сразу встать на упрощенку, то работы ему будет не сильно много, в основном раз в квартал посчитать итоги.
С упрощенкой выходит так: с поступивших на расчетный счет денег государству 6 процентов с оборота, а потом как решишь. Проще всего снимать по белому как доход единственного учредителя - 13 процентов государству. Еще один процент банку за перевод на карточку, все остальное - твое.
Соответственно, -20 процентов от поступившего, остальное можно забрать себе налом.
Вот это уже конкретная информация, благодарю от души. Но, слышал краем уха, что при упрощёнке часть работ проводить нельзя. Буду уточнять.
Кот_на_диване:
Зарплату можно сделать минимальную.
Люди готовы платить увеличенный налог со своей зарплаты. Только сегодня подходил парень, просил официалку повыше, с вычетом из зарплаты, ибо хочет ипотеку. Но да, планирую минималку, причём не обязательно проводить всех.
Дараэльф:
рекомендую также взять тендерщика,сейчас без этого никак,можно так же удаленно
Благодарю за совет, но во-первых для участия в тендерах необходимо помимо всего прочего минимум 2 года официального стажа организации. К тому же ребята из правительства готовы максимально помочь с подготовкой к тендеру, но по стажу не прохожу, ибо только начал регистрироваться.
Андрей_Великий:
А в голову сделать ип и не платить 13% не приходило?
Проблема в том, что гос организации с ИП не работают по факту. Есть законодательно установленный перечень требований к потенциальным подрядным организациям. Минимум ООО.
Ну и + в случае проблем ИП предприниматель отвечает по долгам всем своим имуществом. А поскольку периодически (правда, весьма редко) всплывают контракты суммами более 20кк, в случае "залёта" оплачивать со своего кармана не хотелось бы. Я конечно, оптимист, но предпочитаю страховаться по максимуму.
Кот_на_диване:
Кроме того, госзаказчики, например, часто требуют наличия обязательно юрлица, с ИП они принципиально не работают.
Rexs:
С ИП не все работают.
Друг ИП- не со всеми может работать- т | 41+
Так и есть, упустил уже не один выгодный контракт по этой причине.
Дубежич:
И еще. Нужно как следует промониторить рынок. Чтобы иметь представление о свободных нишах, спросе, свободных нишах, покупательной способности потенциальных клиентов. Естественно, и относительно конкуренции.
могу ни открывая ни каких справочников и не мотаясь по городу просто по памяти назвать как пятёрку крупнейших потенциальных клиентов по городу, если не считать гос, цены, по каким они готовы работать, и их текущее финансовое положение, так и основных коллег-конкурентов могу перечислить, в том числе, кто где и по каким ценам сейчас трудится. Знаю 90% местных производителей и поставщиков материалов, их цены. Легко отсортирую по качеству материалы в магазинах не смотря на цену. Говорю же не первый год работаю в этой сфере, при чём сам выполняю практически все организационные вопросы. Рынок мониторю лично 364 дня в году, ибо это часть моей работы.
Foenstein:
решил выйти из тени, похвально)
Ну, если честно, не совсем так. ООО создаётся именно для работы в тех ситуациях, где необходимо его наличие. Мелочь суммой не превышающая 200к будет идти в "свободное от работы время" в качестве "стороннего заработка" XD
Беретта:
субподрядчики заколебут, если ты про городское строительство.
Предпочитаю чтобы 100% работ выполнялось непосредственно моими работниками/бригадами. Не люблю как подрядчиков над собой (но, периодически приходится мириться) так и субподрядчиков под собой. А если говорить о непосредственно рабочем классе, то тут проблем никогда не было: достойная оплата (выше среднегородской) без задержек и пресечение любого раздолбайства, вплоть до штрафов, пока ни разу меня не подводили.
проблемы с оплатой твоих трудов, или ты сам строить небоскребы собрался? Нет, сам строить не собрался. Но да, задержки оплаты от заказчика весьма напрягают. Поступаю просто - в случае задержек собираю вещи и уезжаю и больше с этими людьми не работаю.
Кривая морда:
а лицензия нужна?
да, СРО. 125 000 стоит. + допуски рабочим 10к не обученным, 3к со стажем за человека.
__Sterva__:
Чего то не слышал, чтобы ТСЖ строительством занимались
Писал ранее - ремонт крыш, фассадов. Это непосредственная обязанность управляющих компаний и ТСЖ. жильцы ежемесячно скидываются на ремонтные работы, а управленцы нанимают подрядчиков.
__Sterva__:
а крупные компании связывались с непонятным ООО или ИП, недавно созданными
Связываются. даже крупнейшие в городе не стесняются обращаться. Слышал когда нибудь о холодильниках "Саратов"? работают мои ребята иногда на территории завода, несмотря на наше "босяцкое" положение.
Belousov:
Многие требуют ООО, это факт. Поэтому лучше сделать две конторки, одну ИП и одну ООО. Банальная оптимизация налогообложения еще никому не мешала.
Не совсем так. планирую сделать одну конторку, для тех случаев необходимо, а прочее гнать без всяких организаций. Но за совет спасибо. Запомню, как вариант, посмотрю, на развитие событий, может быть со временем так и сделаю.
Кстати, определился на какой системе налогообложения будешь?
Сначало надо разобраться какие существуют, их плюсы и минусы. В процессе сбора информации. Информацию собираю в «свободное от работы время» а работа жрёт до 18 часов в сутки. | __Yaroslav__:
До недавнего времени работал зам. главного инженера, сейчас устроился на ступеньку пониже на стройку норникеля... мелочевкой не занимался, но если есть вопросы - пиши в лп, что знаю -то отвечу...
Благодарю, обязательно напишу, как только время появится. Сегодня просто и так уже осталось всего три часа на сон. Заскочил только разобрать что насоветовали.
Ещё раз всем спасибо за оставленные мнения. Всех прочёл внимательно, ко всем постараюсь прислушаться, подумаю, сделаю выводы. Если кому-то ещё есть что написать, пишите, прочту с удовольствием, если требуются какие-то уточнения, спрашивайте. | Благодарю, обязательно напишу, как только время появится. Сегодня просто и так уже осталось всего три часа на сон. Заскочил только разобрать что насоветовали.
Ты только сильно не расслабляйся с благодарениями, тут цыгане толпами бегают | для Anaremix:
Ты только сильно не расслабляйся
Всё норм: "Я сааамый напрягщийся человек на свете" XD | | Вставлю своих 5 коп., работаете с крышами и фасадами, попробуй застраховать своих официальных рабочих от несчастных случаев. И не забывай проходить поверку строительного оборудования. | Сначало надо разобраться какие существуют, их плюсы и минусы. В процессе сбора информации. Информацию собираю в «свободное от работы время» а работа жрёт до 18 часов в сутки.
для -Вепрь-:
Скорее всего упрощенка тебе подойдет. Главное разрешенный объем выручки не превышать по ООО, иначе автоматом слетишь на общую систему, а там налоги поболее будут. | для -Вепрь-:
одно только СРО в городе стоит от 125 000 рублей +
Вот именно, что стоит. Они продают свою бумажку, кому попало. Новый Федеральный закон № 372-ФЗ от 3 июля 2016 г. в отношении требований к специалистам членов СРО еще как то расплывчато их описывает.
Наверняка вы не соответствуете требованиям, но ее все равно дадут. Придется немного напрячься с бумажками с включением в национальный реестр специалистов своей конторы. | для -Вепрь-:
Полдела уже давно сделано. Но надо подумать и о дальнейшем развитии. Лет, эдак, на 20-30, по крайней мере. | Сначало надо разобраться какие существуют, их плюсы и минусы. В процессе сбора информации. Информацию собираю в «свободное от работы время» а работа жрёт до 18 часов в сутки.
расходы будет возможность документально подтверждать? | Скорее всего упрощенка тебе подойдет. Главное разрешенный объем выручки не превышать по ООО, иначе автоматом слетишь на общую систему, а там налоги поболее буду
не факт, некоторые организации сознательно из за этого отказываются от сотрудничества,вернее НДС стараются работать только с НДСниками а упрощенцы с себе подобными)))
так что тут от клиентуры зависит и как не крути две конторы оптимальный вариант. |
1|2|3К списку тем
|
