Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|>|>>
| Автор | Клуб Юристов |
|---|
для -Ушлый-:
но ещё есть на этаже отдельная кладовка - какое отношение кладовка находящаяся на этаже имеет к вашей квартире - никакого. Поэтому право собственности на неё у вас возникнуть не может.
С таким же успехом можно попытатся "узаконить" лестницу между этажами. | Попалась на глаза статья в местном журнале "10 мифов о юристах".
Миф 1. Хороший юрист должен знать ответ на любой вопрос в любой области права. Если юрист не может внятно ответить на вопрос о международных ограничениях на лов морских котиков в зоне острова Шпицберген, стоит задуматься о его квалификации.
Миф 2. Право - это такая вещь, в которой при желании разберётся каждый. Любой сотрудник может самостоятельно подготовить любой договор и дать заключение по любому юридическому вопросу. Для этого нужен диск "Все договоры на одном диске" и пара книжек типа "Всё, что нужно знать о праве" или "Как заключать договоры". На крайний случай есть Интернет. Там есть все договоры, нужно только вставить в них необходимые цифры и названия.
Миф 3. Юрист - человек, который рубит на корню самые лучшие проэкты. Чем лучше по первоначальным показателям проэкт и чем больше прибыли он сулит, тем больше юридических рисков он сулит. Если бы последнее слово было за юристом, ни один нормаольный договор не был бы заключен.
Если кому-то интересно выложу ещё. | для Скайкипер
Неправда, не знаешь неговори. | | Неправда, не знаешь неговори. что именно не правда? поподробнее пожалуйста! | для Скайкипер:
выкладывай :-) Прикольно.
Ответ на мой вопрос:
основания 2, 5, 6 могут быть обстоятельствами для смягчения ответственности, если суд их решит применить, но никак не основаниями для исключения ответственности.
На основании ст. 28.5 КоАП протокол составляется немедленно, в течении 3 дней (если нужны дополнительные сведения) или по окончании адм. расследования (по умолчанию 2 месяца). Однако п. 1, приведеного мной основания, не может быть основанием для отмены решения, так как имеется п. 4 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.05 #5, в котором, как это мне не удивительно, говорится, что пропуск срока составления протокола не является существенным нарушением, достаточным для признанию протокола противоправным.
Тот факт, что правонарушитель милиционер тоже не основание, так как по ст. 15.6 они привлекаются на общих основаниях.
Таким образом, единственном и самым важным, на мой взгляд, основанием является то, что у налогового органа нет надлежащего доказательства получения правонарушителем уведомления о времени и месте составления протокола. Реестр почтовых отправлений доказывает то, что их отправили, но не то, что их получили. То есть правонарушитель был лишен возможности отстаивать свои права.
И вот чисто из-за того, что налоговый орган пожалел 20 или 40 рублей на заказное письмо с уведомлением и отправил приглашение на протокол простым письмом, дело проиграно)) | для trogward:
1. В условиях задачи отсутствует информация о том, каким видом почтового отправления было направлено Уведомление о приглашении для составления протокола.
Я например по нивности своей решил, что имело место быть "уведомление с уведомлением".
2. Налоговая по такому основанию никогда не будет по собственной инициативе ходатайствовать об отзыве материалов дела из суда. | Попалась на глаза статья в местном журнале "10 мифов о юристах"
Миф 4. Надо старательно прятать от юриста все возможные документы. Договоры, претензии к контрагентам и т.д. ни в коем случае нельзя показывать юристу - зарубит на корню. Показывать такие документы надо только тогда, когда пора идти в суд. А вот в суд пусть идёт юрист. Для этого его и держали в штате всё это время. Хотя в судебных делах тоже нет ничего сложного. Любой сотрудник прочитавший книжку "Как всегда выигрывать дела в суде", может справится с этой проблемой самостоятельно.
Миф 5.Девять часов вечера - идеальное время для того, что бы показать юристу все документы по делу, слушание по которому назначено на утро следующего дня. У юриста есть целая ночь на то, чтобы сформировать позицию с учётом этих документов. Тем более, если у него есть книжка "Как всегда выигрывать дела в суде". | для -Ушлый-:
в вашем случае, я думаю, нужно руководствоваться 178-ФЗ от 21.12.2001г и просто купить это помещение. Но могу ошибаться | для Скайкипер:
1. согласен, что не совсем корректно составил условие.
2. По собственной инициативе нет конечно. Эти основания сам нарушитель указал в жалобе. | | Миф 6. Всю работу, которую не хочется делать, можно поручить юристу, мотивирую это тем, что "раз здесь затрагиваются юридические вопросы, значит это вопрос юриста". Тезис это бесспорный - в любом деле можно найти какие-то юридические вопросы. | для trogward
в вашем случае, я думаю, нужно руководствоваться 178-ФЗ от 21.12.2001г и просто купить это помещение. Но могу ошибаться
+
один из способов
осталось два
для Скайкипер
можно узаконить | для -Ушлый-: вообще-то информациии крайне мало - можно домыслить что угодно
Дом был общагой, передали городу. Квартиру перевели в собственность но ещё есть на этаже отдельная кладовка. Как узаконить?
для trogward:
для -Ушлый-:
просто купить это помещение как вы это себе представляете? | Как узаконить? Право на собственность?
Т.к. помещение нежилое, возможно заключить только договор имущественного найма (аренды) нежилого помещения, но не соц. найма жилого помещения, который бы позволил бы вам его приватизировать на льготных условиях.
Но тем не менее, имеете право его приватизировать. Поищите в интернете: "Приватизация муниципального жилья", и что для этого необходимо.
Есть ещё вариант (если вы предприниматель и не из Москвы).
1) Арендовать помещение. Направить в уполномоченный орган заявление о выкупе арендуемого имущества.
Отказ в приватизации нежилых помещений возможен в случае, если заявитель не относится к субъектам преимущественного права и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с федеральными законами.
2) Заключаете с муниципалитетом договор финансовой аренды (финансовый лизинг), по истечении которого помещение переходит в вашу собственность. А на протяжении всего срока аренды оно является фактически вашим. | Но тем не менее, имеете право его приватизировать.
+
если был ордер с указанием кладовки
для Скайкипер
Домысливай- это просто вопрос. | для -Ушлый-:
Прикольно конечно))) Сделай то, не знаю что? | | тут налоговики чтоль одни? | для -Ушлый-:
из налоговиков я тут один. То, что вопросы в основном по налоговым отношениям, моя вина... Практику в других областях права мало знаю.
Исправьте положение дел, все в ваших руках)
Ваш вопрос очень интересен, но времени, к сожалению, не было пока подробно ответом заняться. | Задачка (не по налогам).
Шаг 1. Общество "А" продаёт обществу "Б" объект недвижимого имущества (находится в отдалённой необитаемой местности - пустует) и оформляет акт приёма - передачи, оплата произведена полностью. Общество "Б" по каким-то своим личным причинам (прое.. просто) не сдаёт документы в УФРС и не получает свидетельство о праве собственности (общество "А" от регистрации не уклонялось).
Шаг 2. Общестов "А" продаёт тотже объект обществу "В", составляют акт приёма-передачи, оплата производится, сдают документы в регпалату. Общество "В" получает свидетельство о праве собственности на данный объект, о чём производится соответствующая запись в госреестре прав на недвижимость.
Шаг 3. Общество "А" признаётся банкротом, взять вообще нечего (заявлятся обществу "Б" как кредитору смысла вообще нет).
Титульный собственник - общество "В" занимает недвижимость и пользуется им.
Вопрос: Что делать обществу "Б"? Можно ли както вернуть спорный объект? Ведь ни денег ни объекта нет.
ПС: дело дошло до ФАСЗСО - постановление вступило в силу | Можно ли както вернуть спорный объект?
В соответствии с ст.302 ГК РФ:
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя,
Общество "Б" не получает свидетельство о праве собственности, а значит юридически собственник "А".
общество "В"(добросовестный приобретатель) не попадает ни под один из этих пунктов, а значит владеет объектом недвижимости на законных основаниях.
На тех условиях, что в задаче никак не вернёшь. | | Извиняюсь. забыл добавить - о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель) общество "В" достоверно знало о том, что объект ранее был отчуждён обществу "Б". |
1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|>|>>К списку тем
|
