Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
<<|<|78|79|80|81|82|83|84|85|86|87|88|>|>>
| Автор | Мировой экономический кризис 2020. Общая тема. |
|---|
| В общем на западе всю помощь от государства - это же государство вернет с помощью налогов обратно себе, а учитывая что помощь получают далеко не все, еще и наварятся неплохо... хитро ))) | Манхэттену грозит нищета и запустение
До марта месяца этого года, у трех крупнейших коммерческих арендаторов Нью-Йорка - Barclays, JP Morgan Chase и Morgan Stanley, были десятки тысяч рабочих в башнях по всему Манхэттену. Теперь, когда город мучается с принятием решений о том, когда и как что запустить и открыть, руководители всех трех финансовых монстров решили, что мало кто из работников вернется в эти здания. Гибель Манхэттенского офисного рынка предсказывалась десятилетиями, особенно после 11 сентября 2001. И кажется этот момент наступил.
К такому же выводу пришла маркетинговая исследовательская компания Nielsen, их 3 000 работникам в городе, больше не надо сидеть в офисе полный рабочий день, теперь они будут работать дома большую часть недели.
Риэлторская компания Halstead имеет 32 филиала по всему городу и области. Но его главный исполнительный директор, который теперь ведет бизнес по видеосвязи, думает о сокращении площадей своего офиса.
Манхэттен имеет самый большой деловой район в США, и его офисные башни уже давно являются символом глобального доминирования. С сотнями тысяч офисных работников, коммерческие арендаторы породили обширную экосистему, от общественного транспорта до ресторанов и магазинов. Они также направили огромные суммы налогов в государственную и городскую казну.
Но сейчас, когда пандемия ослабляет свою хватку, компании рассматривают не только то, как безопасно вернуть сотрудников, но и нужно ли им вообще возвращаться. Они были вынуждены из-за кризиса решить, как продуктивно функционировать с работниками, работающими на дому, — и неожиданно поняли, что все не так уж плохо. Если это так, то теперь они задаются вопросом, стоит ли продолжать тратить столько денег на непомерную коммерческую арендную плату Манхэттена.
“Неужели это действительно необходимо?- сказала Диана М. Рамирес, исполнительный директор компании Halstead, которая имеет более тысячи агентов в Нью-Йорке. “Я долго и упорно об этом думаю. Глядя вперед, будут ли хотеть люди толкаться в офисах?’’
Дэвид Кенни, главный исполнительный директор компании Nielsen, сказал, что компания планирует преобразовать свои нью-йоркские офисы в конференц-залы, где работники будут собираться, один или два раза в неделю.
Barclays, JP Morgan Chase и Morgan Stanley являются частью банковской отрасли, которая уже давно является опорой экономики города, с более чем 20 000 сотрудников. В совокупности они арендуют более 3 миллиона квадратных метров в Нью-Йорке, это примерно все офисные помещения в центре такого города как Нэшвилл.
Эти корпорации сейчас плотно изучают должности, которые были бы наиболее адаптированы к удаленной работе, сказал представитель одной из корпораций и некоторые сотрудники могут быть появляться лично только по мере необходимости.
Джеймс Горман, главный исполнительный директор Morgan Stanley, отклонил просьбу об интервью. Но он сказал, что компания "доказала, что мы можем работать без офиса.”
Более двух месяцев, более 180 000 сотрудников JP Morgan Chase Chase работали на дому. В недавнем письме сотрудникам JP Morgan Chase, который до прошлого года был крупнейшим арендатором офиса в Нью-Йорке, заявил, что компания рассматривает, сколько людей будет разрешено вернуться в офисы.
Другие крупные компании, в том числе Facebook и Google, расширили политику работы из дома до конца года, что повышает вероятность того, что некоторые из них никогда не вернутся в офис. Twitter, у которого есть сотни сотрудников в своем нью-йоркском офисе в районе Челси на Манхэттене, во вторник сказал всем своим сотрудникам, что они могут работать удаленно навсегда, если они хотят, и если их должностные обязанности позволяют это делать.
Уоррен Баффет, председатель Berkshire Hathaway и один из самых видных корпоративных лидеров страны, заявил, что пандемия приведет многие компании к переходу на дистанционные рабочие места. “Многие люди узнали и убедились в том, что они могут работать дома”, - сказал г-н Баффет недавно во время своей ежегодной встречи инве | Манхэттену грозит нищета
О нет, только не Манхэттену... | Уоррен Баффет, председатель Berkshire Hathaway и один из самых видных корпоративных лидеров страны, заявил, что пандемия приведет многие компании к переходу на дистанционные рабочие места. “Многие люди узнали и убедились в том, что они могут работать дома”, - сказал г-н Баффет недавно во время своей ежегодной встречи инвесторов. Экономика страны находится в устойчивом спаде, а уровень безработицы достиг невиданного со времен Великой Депрессии уровня. Многие компании находятся в финансовом затруднении и могут попытаться сократить свою недвижимость, чтобы сократить расходы. Более того, если социальное дистанцирование остается ключом к общественному здравоохранению, как компании смогут упросить работников вернуться в чихающую и сопливящую толпу?
Тем не менее, работники делают гораздо больше, чем заполняют офисы.
Целые экономические системы были сформированы вокруг огромного потока людей в офисы и из офисов, от графиков работы метро в час пик, автобусов и пригородных рельсов до строительства новых зданий и винных погребов. Рестораны, бары и магазины зависят от этих работников.
Налоги на недвижимость обеспечивают около трети доходов Нью-Йорка, помогая оплачивать основные услуги, такие как полиция, сбор мусора и ремонт улиц. Падение налоговых поступлений усугубит финансовый кризис города и затруднит его восстановление.
“Я беспокоюсь, что чем меньше денег поступает, тем меньше мы можем платить налогов и меньше услуг, и это становится порочным кругом”,-сказал Брайан Штайнвуртцель, соруководитель компании GFP Real Estate, крупнейшего владельца и менеджера небольших офисных и торговых зданий в городе.
Китайский квартал на Манхэттене олицетворяет собой связь между офисными работниками и окружающими районами. В то время как Чайнатаун привлекает туристов, многие рестораны и магазины полагаются так же, если не больше, на работников, которые обычно вливаются каждый день из финансового района и соседних зданий судов и муниципальных зданий.
“Это не драматично сказать, что мы не знаем, будет ли Чайнатаун здесь, когда мы выйдем из карантина”,-сказал 54-летний Ян Ли, который владеет двумя зданиями смешанного использования в этом районе, включая одно, которое его дед купил в 1924 году.
Один из трех его коммерческих арендаторов, магазин косметики, не платил арендную плату с января. Ни один из них, включая два ранее оживленных ресторана, не оплатил майскую аренду. В то же время Г-н Ли имеет долг по налогам на имущество, примерно $ 250,000, подлежащего оплате 1 июля, но денег для оплаты нет.
“Мы потеряли миллионы долларов, - сказал он, - и миллионы поездок, которые люди совершали, чтобы провести здесь свой обеденный перерыв.”
Землевладельцы, девелоперы и владельцы бизнеса еще несколько недель назад надеялись, что экономика в значительной степени сможет вновь открыться в июне.
Но реальность, как они теперь признают, заключается в том, что позднее лето или ранняя осень кажутся более реалистичными для частичного оживления, в то время как полное окончание карантина уже не будет напоминать шумный Нью - Йорк, пока не будет вакцины или эффективных терапевтических средств.
“Мир изменится, когда мы выйдем из карантина, и наши привычки и то, как мы используем офисное пространство, будут абсолютно другими”, - сказал Гэвин Фрейзер, исполнительный директор компании Small Planet. “Для ускорения этих тенденций действительно потребовалась полная изоляция, если хотите.”
Директор этой небольшой компании разработчика программного обеспечения в Бруклине, сказал, что около половины его рабочей силы, продолжит работать удаленно даже после того, как город вновь откроется. | для Akron:
Манхэттену грозит нищета
О нет, только не Манхэттену...
Да если-бы только Манхэттен, все города США будут похожи на Детройт или Россию времен 90х с разрушенными заводам и тотальной безработицей ((( | все города США будут похожи на Детройт
А кому какое дело до того, на что они там будут похожи? Ты что ли там живёшь? Сейчас туда даже как турист не поехать.
У них есть Трамп, вот пусть он переживает | У меня Кредитов нет И Несовершеннолетних Детей нет мне еще нормально)
Искренне сочувствую Семьям с Маленькими детьми и Ипотекой( | Искренне сочувствую Семьям с Маленькими детьми и Ипотекой
Ну им в любое время можно посочувствовать | таг, атставить жалеть семьи с маленьким детьми
дети это щастье
Ипотечники... ну они сами выбрали, я искренне не понимаю как в нашей не стабильной стране можно рисковать, беря кредиты лет на 20.
я своим выпускникам когда советы даю, всегда отговариваю от ипотеки и в плане недвижки говорю брать все по шагам через потребительский кредит.
подкопил 300-400к за год-два, взял кредит на 300-400к на двойной срок с запасом - купил комнату
комната сдается, самоокупается, денег не приносит, но и не требует
рассчитался по кредиту (2-4 года), снова подкопил 300-400к, продал комнату, добрал недостающее кредитом, взял однокомнатную.
однокомнатная уже для жизни подходит или при сдавании в маленький, но плюс выйдет.
рассчитался по кредиту - ну дальше как сам, хочешь живи радуйся, хочешь на большую копи
при такой схеме риски стать жалеемым ипотечником, который в опе минимальны
да, схема чуть сложнее чем сразу купить квартиру в ипотеку, но она стоит того. 6-10 лет и ты с квартирой без еще 10-15 лет кредитов | дети это щастье
Особенно маленькие. Которые ещё ничего не делают, а только орут и ссутся. Такое щастье, дальше некуда | для Akron:
Особенно маленькие. Которые ещё ничего не делают, а только орут и ссутся. Такое щастье, дальше некуда
любые
она голову подняла и продержала не 10 секунд, как до этого, а 20 и ты уже в восторге
ну моей младшей конечно 5 уже, но помню множество офигенских моментов с первых дней | Банки начали массово отказывать россиянам в кредитах
Пандемия коронавируса покончила с бумом выдачи потребительских кредитов, которыми беднеющее население компенсировало падающие доходы, набрав за пять лет больше 7 триллионов рублей банковских долгов.
Уровень одобрения банками заявок на кредиты физлицам по итогам апреля рухнул на 90% относительно того же месяца прошлого года, следует из статистики Национального бюро кредитных историй (НБКИ).Лишь каждый пятый (20,7%) запрос граждан в банки был удовлетворен.
Наименее охотно банки выдают деньги на покупку потребительских товаров: уровень одобрения заявок упал до 19,6% - это в 1,5 раза ниже показателя марта и в 1,8 раза меньше, если сравнивать с апрелем-2019.
Уровень одобрения авторкредитов упал в 1,4 раза относительно марта и в 1,6 раза в годовом выражении - до 26,6%. Иными словами, банки отказывают трем из четырех заявителей.
Без ипотеки остается практически каждый второй обратившийся в банк. Доля одобренных заявок упала в 1,25 раза за месяц и 1,3 раза год к году - до 55,2%. | В бюджете «Газпрома» обнаружили «дыру» на $10 млрд
По итогам 2019 года компания, обладающая монопольным правом на экспорт трубопроводного газа, стала убыточной по денежным потокам. «Газпром» потратил на капитальные стройки на 190 млрд рублей больше, чем от получил от операционной деятельности.
Наступивший 2020 год вместо облегчения принес резкое ухудшение ситуации. В апреле спотовые цены на европейских газовых хабах опустились до 60 долларов за тысячу кубометров и оказались ниже российских (63 доллара в Ленобласти, 67 долларов - в ЮФО). По итогам года «Газпром», вероятно, снова получит отрицательный денежный поток из-за рекордно низких цен на газ, прогнозирует Fitch.
«Кассовый разрыв» в бюджете придется покрывать за счет долга, компании может потребоваться занять 10 млрд долларов. | для Viskonsinius:
ну банки же не дураки, после этого вируса фиг кто по этим кредитам расплатится. Финансовая подушка в россии слабая у населения. | «Алроса» в апреле снизила продажи алмазов на 96%, бриллиантов - на 17%
«Алроса» в апреле 2020 г. минимизировала продажи продукции, продав алмазов на $13,1 млн, бриллиантов - на $2,4 млн, следует из сообщения компании. Таким образом, по сравнению с показателем апреля прошедшего года компания снизила продажи алмазов почти на 96%, бриллиантов - на 17%.
В апреле группа «Алроса» практически остановила реализацию алмазно-бриллиантовой продукции в связи активной реализацией мер по предотвращению распространения коронавируса, которые были предприняты правительствами во всем миреВ апреле группа «Алроса» практически остановила реализацию алмазно-бриллиантовой продукции в связи активной реализацией мер по предотвращению распространения коронавируса, которые были предприняты правительствами во всем мире.
При этом в апреле 2020 г. выручка «Алросы» от реализации продукции составила $15,6 млн, что в почти 9,8 раза ниже, чем в марте.
«Алроса» входит в тройку крупнейших в мире компаний, добывающих алмазы, ее доля в мировом объеме добычи составляет 25%. Еще 6% приходится на ангольское предприятие Catoca, в котором у «Алросы» 41%. В России компания ведет добычу на территории Республики Саха (Якутия) и Архангельской области. Акционеры компании - Российская Федерация в лице Росимущества (33,02%), Якутия - 25%, а также ее улусы (районы) - 8%. В свободном обращении находится почти 34% акций. | Чиновники предложили купить алмазы за счет бюджета на $1,7 млрд
Правительство России обсуждает возможность рекордной в истории закупки алмазов за счет средств федерального бюджета. Идею лоббируют власти Якутии, которая является вторым после Росимущества крупнейшим акционером алмазодобывающего гиганта ПАО «Алроса».
Якутские власти просят Минфин найти 1,7 млрд долларов на приобретении у компании алмазного сырья.
Опять за наш счет спасают олигархов. | Чиновники предложили купить алмазы за счет бюджета на $1,7 млрд
А почему в долларах? Это ж внутрироссийская сделка. Или якуты что-то знают? | Продажи новых легковых автомобилей и LCV (легкие коммерческие автомобили) в России в апреле 2020 г. сократились на 72,4% (3,6 раза) по сравнению с показателем за аналогичный период прошедшего года и составили 38 922 штук, сообщила Ассоциация европейского бизнеса (АЕБ).
При этом за январь - апрель продажи упали на 19,1% в годовом выражении, до 415,1 тыс. шт.
«После исключительно высокого уровня продаж в марте 2020 г., в апреле в связи с ситуацией вокруг COVID-19 дилерские организации вынуждены были приостановить или существенно ограничить свою деятельность. По сравнению с тем же месяцем прошлого года продажи упали на 72,4%. Российская автомобильная промышленность столкнулась с крупнейшим месячным падением розничных продаж за всю историю статистических данных, собираемых АЕБ. «Черный апрель» 2020 года нанес сильнейший удар по ликвидности дилеров, а в среднесрочной перспективе - даже по их устойчивости», - прокомментировал председатель комитета автопроизводителей АЕБ Томас Штэрцель, слова которого приводятся в сообщении. | для Almarih:
Не только. Запустили печатный станок ( и не только РФ, а и Европа, и США. В Европе пока Германия только противится, но думаю задавят её). Увеличение денежной массы должно ( по логике ) привести к инфляции. Вопрос: какой процент брать банку дабы не остаться в пролёте? | для Rexs:
у нас отрицательная ставка. Инфляция наоборот будет хорошо, потому что тогда проценты повысятся и вклады не будут лежать мертвым грузом или вообще проедаться. |
<<|<|78|79|80|81|82|83|84|85|86|87|88|>|>>К списку тем
|
