| Автор | Приемка хаты |
|---|
Тут смска наконец то от застройщика пришла
на месяц раньше, чем ДДУ
о том, что хату надо принять за 10 дней
из них, я так понял, 5 вылетают по празднику - идеально они дату решили всунуть
после 10 дней по умолчанию хата считается сданной со всеми непотребствами.
Вопрос - кто уже принимал хаты, какие конторы (мб какая сеть по всем городам есть) отлично помогает принять хату и проверить на все косяки
на что в первую очередь глядеть?
Сталкивались ли вы с тем, что все косячно и надо переделывать? |
Хм...
А какая разница, всеравно надо ремонт делать свой.
Нет таких контор, по причине что чем и как они ответят если выяснится позже недочёты... |
после 10 дней по умолчанию хата считается сданной со всеми непотребствами
Это в договоре так? А гарантийный период в договоре есть? И если проблеммы нет, её можно придумать. Причем так, что у застройщика затылок вспотеет. |
А какая разница, всеравно надо ремонт делать свой.
ну у меня не черновая
и с мебелью, правда от кухни отказался, совсем не понравилась
Мне пока заморачиваться с ремонтом не с руки, а жить хочется уже у себя, а не в хате пустующей у друга, что эмигрировал)
Нет таких контор, по причине что чем и как они ответят если выяснится позже недочёты...
как мне обьяснили, если ты с некой независимой экспертизой принимаешь хату и она во время приемки находит косяки. застройщик обязан их в течение недели-двух исправить и повторно представить. |
| да тут черновая не черновая в любом случае если квартира не люксовая ремонт делают через одно место. батя квартиру принимал год назад, пришлось плитку перекладывать, потому что укладывали ее чудаки на букву м и так со всем более-менее |
Нет таких контор
есть и дофига. и любой спец в ремонте может за полчаса жалоб на 10 страниц накатать. Особенно прикольно жалобы, которые несут общественную угрозу - стеклопакеты, которые хреново сделаны и их может ветром на прохожих сдуть, и подобное. а санузел, и коммуникации, в целом, это вообще "золотое дно". вот ты хочешь электрический духовой шкаф? а кухня потребляет электричества больше, чем вся остальная квартира, значит что? значит нужна или адекватная проводка или отдельный кабель на кухню, ага) |
А гарантийный период в договоре есть?
В обязательном порядке - 5 лет, даже если не прописали в договоре. |
Стоп
Если надо к чему-то придратся
То зачем Вам контора
Придумать недоделки много ума не надо
А вот что Вы возьмёте с конторы которая примет, а потом к примеру через год плесень пойдёт по причине неправильной изоляции
Дя много чего может быть скрытого и вылезет только со временем или когда ремонт начнёте делать
Это опыт
Первый вопрос не важно чего
Чем и как ответят если...
Но каждому свое:) |
для МоняГолд:
В "сером ключе" таки да. Сам принимал хаты не раз. Знаю, куда смотреть.
Тут же чистовуха с мебелью. То есть до многого просто не добраться.
Во всяком случае, до коммуникаций. Ну, проверишь работоспособность той
же электрики, к примеру. Но не будешь же снимать все розетки, чтоб
понять, КАК оно подключено. Косячно или нормально.
С окнами и дверями не вопрос, ну, с укладкой плитки тоже. Бухтит- переделывайте. |
какие конторы (мб какая сеть по всем городам есть) отлично помогает принять хату и проверить на все косяки
на что в первую очередь глядеть?
не иди от контор. Ищи частного строительного эксперта. По отзывам.
В конторах велик шанс, что попадется ящерка. |
Да любую контору, по отзывам посмотреть надо, если есть
Главное взять с собой спеца обязательно.
У друга недавно хату принимали, косяков много нашли - всё исправляли или я так понял должны какую то компенсацию платить |
Было, правда, 17 лет уже назад, но перемеряли тупо рулеткой при них и по договору оказалось меньше на 4 метра. Вернули за метры, без всяких проблем. Юит финский.
Теперь эти 111 не продать уже год(( Кому надо пишите... |
Приемка хаты
частный дом что ли? |
хату надо принять за 10 дней
там должно быть уточнение -рабочих дней. если стоят календарные то это легко оспаривается. |
| Читал примеры того, что приёмка со спецом ооочень помогает. Втюхать застройщик может все что угодно, спец, который составить аргументированную дефектную ведомость 146% отобьет свою оплату |
для Тамба:
А по всем скрытым работам разве фоточки не делаются? Каждый этап сниматься же должен. А проверяющий по фоткам смотрит. |
| Соседи - самый большой косяк |
Тут смска наконец то от застройщика пришла
на месяц раньше, чем ДДУ
о том, что хату надо принять за 10 дней
из них
это так не работает, можно не принимать раньше сроков в дду. У нас дом на 9 мес. раньше сдался, тоже застройщик сказал 10 дней на приёмку, но по факту нет. Просто хотят коммюуналку переложить на собственника с момента подписи апп |
Экспертная контора осмотрит хату и составит акт приёмки с выявленными недостатками.
Может соломенная крыша протекает, стены плохо обмазаны глиной, плетень во дворе покосился и проч. |
для Qwainos:
Проверить соответствие проекту. Проверьте фактические м2 соответствуют ли проекту и прочее по пунктам
Чтобы не получилось, что при перепродаже следующий владелец вам не предъявил это несоответсвие проекту, а вы и не в курсе |
